土福湾海南哪些地方是否限购

摘要：海南陵水土福湾新房，海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的...

海南哪些地方商业 土福湾买房，土福湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些土福湾买房细节都需要注意！

海南执行严格的全域XG政策，因此没有地方商业。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

一、通过人才落户的方式购买

满足海南人落户政策的可以享受和海南居民一样的陵水土福湾购房政策。

1.购买首套住宅类海南房产需付30%首付;

2.购买二套上海南房产：三亚首付50%;海口结清首付40%，未结清首付70%;其余市县首付40%;

(以上这两种陵水土福湾购房方式贷款年限都是30年)

3.购买如公寓/商铺类等非住宅类海南房产，首套/二套海南房产首付50%，贷款年限为10年。

二、不落户用户

符合以下四种情况也可以在海南土福湾买房：

1.在海南有醉少两年社保或个税，主城区有五年社保/个税;

2.全日制大专/中级职称以上+海南工作怎么+海南1年个税/社保+家庭在海南无陵水土福湾购房记录;

3.在海南注册公司，以公司名义陵水土福湾购房(这个方式针对海口陵水土福湾购房不适用)，近一年的纳税记录，不过公司得一次性陵水土福湾购房;

(以上这三种方式的外地户口在海南陵水土福湾购房首套首付70%)

4.通过总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才，急需紧缺人才、柔性引进等各类人才，可规定陵水土福湾购房。

3、购买商业产品

而除了以上两种海南土福湾买房的陵水土福湾购房者，海南不限陵水土福湾购海南房产，像公寓、商铺、办公类产品都是商业的，需要首付50%，贷款年限10年。

土福湾房产网。。。海南土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。