香水湾直系亲属房产过户免费吗

摘要：海南陵水香水湾养老，不是免费的，必须按照相关规定来进行缴费。例如海南房产如果是以赠与的方式来办理过户手续的话，那么需缴纳海南房价百分之二的公证费、百分之五的评估费、百分之一的增值税、百分之...

直系亲属房产过户免费吗 海南香水湾二手房，海南岛香水湾的房子都是无价的，香水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

不是免费的，必须按照相关规定来进行缴费。例如香水湾房产如果是以赠与的方式来办理过户手续的话，那么需缴纳海南房价百分之二的公证费、百分之五的评估费、百分之一的增纸税、百分之三的契税以及一百元的香水湾房产登记费用等。

1、 香水湾房产承继

香水湾房产继承的过户费用相对来说比较低，但风险系数会比较高。也就是说因这类香水湾房产承继人是不需要支付出房屋自身报价所得到的香水湾房产，无需缴纳契税，只需支付基本的公证费以及成本费。但该香水湾房产必须等到遗产人逝世之后才能过户，并且过户手续处理起来会非常的复杂，甚至还有可能发生纠纷。

2、 赠与过户

采用赠与过户的香水湾房产，在费用方面会比较高，它与遗产承继相比的话，需多交纳3%的契税，同时双方还需各自交纳万分之五的印花税等。另外，它在个所得税方面要求也会比较严厉，并且这类型的香水湾房产如果再次进行销售的话，也需缴纳各种税费，成本上相对比较高。

新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

直系亲属过户房屋也属于以下政策调整，具体内容如下：

《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整陵水香水湾房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》

财税〔2018〕23号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：

海南房产。。。海南香水湾买房优势：海南的民族工艺品醉著名的是黎族纺织品，有黎锦、黎幕、黎裙、挂包、头巾、花带等，图案师于自然，又抽象变形。制作精巧，有的带嵌缀金丝银线、云母、贝壳、穿珠、铜线等，色彩鲜艳，风格朴厚，富于装饰性。苗族纺织品，与黎纺织品一样精美，特别是其蜡染，质朴中透出灵秀，凝重中溢出美丽，自有特色。