限价房能出租吗

摘要：海南陵水香水湾，1、限价房是自住房，一般不允许出租，限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋...

限价房能出租吗 海南楼盘，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、限价房是自住房，一般不允许出租，限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对香水湾购房人群的资格有严格限定。

2、如果在补交相应的差价款后，是可以出租的。

1、香水湾购房者在取得限价陵水香水湾房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。

2、如果有特殊情况必须转让限价房，香水湾购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

3、如果香水湾购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，香水湾购房者才可以转让限价房。

1、如果你要出租自己的陵水香水湾房子的话，那么先要把自己的陵水香水湾房子里面的电器设备进行一个统计，醉好做出一个列表，这样租陵水香水湾房子的人可以一一核对，保证自己出租陵水香水湾房子的时候电器的完整性和价纸。我们出租陵水香水湾房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租陵水香水湾房子的人，要和你一起再次进行检查，然后双方要一起签字确认。

2、我们家里面的水电费用，大家要在出租陵水香水湾房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租陵水香水湾房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的陵水香水湾房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租陵水香水湾房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便。

3、我们出租自己的陵水香水湾房子，尽量不需要和中介打交道，因为中介的费用比价高，这笔钱还不如我们自己麻烦一点，自己准备一些资料就可以了，这点大家可以根据自己的情况而定。出租陵水香水湾房子的方法很多，如果我们自己出租的话，那么可以在一些大型的网站登上自己的信息，也可以在自己的小区张贴一些小广告，这样实际的效果很不错，大家可以试试。

4、我们出租陵水香水湾房子的时候，一定要把自己和租陵水香水湾房子的人双方都留一下一个彼此的身份证复印件，同时要留下电话，这样是为了有意外情况发生的时候可以彼此联系到人。醉后说一下自己的陵水香水湾房子，自己要珍惜，因此在订立合同的时候，醉好把陵水香水湾房子的一些保护措施写进去，这样才可以保护你的陵水香水湾房子，也是保护你自己的利益，大家要引起注意。

香水湾楼盘排行

1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。

2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。

3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘卖点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。

5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。

7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

8、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，产权年限70年。

9、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。

香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。