土福湾购房网签可以取消吗

摘要：陵水土福湾房子，海南购房网签可以取消，但是需要海南购房者和开发商，或者是海南购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。大部分的开...

购房网签可以取消吗 海南土福湾购房，土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

陵水土福湾购房网签可以取消，但是需要陵水土福湾购房者和开发商，或者是陵水土福湾购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。大部分的开发商都不会同意陵水土福湾购房者取消网签。

1、陵水土福湾购房者在确定了土福湾买房意向之后，经过陵水土福湾购房者与出卖人双方的平等协商，陵水土福湾购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报土福湾房地产市场信息网。开发商和陵水土福湾购房者签订的陵水土福湾购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，陵水土福湾购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到土福湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和陵水土福湾购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的陵水土福湾购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的土福湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

1、审查房屋是否具有预售许可证。

如果房屋有了预售证许可证，一定程度上就说明房屋也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是土福湾买房能否办海南房产证的关键，需要多加注意。

2、采用统一印制的房屋买卖合同。

一定要采用土福湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。

3、双方的权利与义务要对等。

有一些合同文本事先已填写好甚至补充条款，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，陵水土福湾购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、规范房屋买卖的付款方式。

有的售房者不是先签订合同，而是先让陵水土福湾购房者交纳一定数额的定金，只给陵水土福湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成陵水土福湾购房者在追究其责任方面的举证困难。所以，陵水土福湾购房者一定要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、确认交房的日期。

资金不足而延期交房是常有的事，对此，陵水土福湾购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……，海南陵水土福湾房产信息网。