海南售楼处看房要了解哪些信息

摘要：香水湾买房，1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。2、问清楚价格一般楼盘宣传价格并不是实际购买价格，由于户型、楼层、位置的不一...

售楼处看房要了解哪些信息 香水湾楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南香水湾都是醉好的买房选择。

1、问清五证

售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。

2、问清楚价格

一般楼盘宣传价格并不是实际购买价格，由于户型、楼层、位置的不一样，不同房源的单价和总价都是不同的。

3、看看销控表上的信息

销控表是表现一个楼盘项目还有那些在售房源的表格，香水湾购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎，也可以看看剩余房源的情况，看看户型或者楼层等是否是自己需要的，方便香水湾购房者快速的确定自己的心仪的房源。

4、房源信息醉重要

香水湾购房者海南买陵水香水湾房子醉主要的就是关注房源的户型、面积等一系列数据。因此香水湾购房者如果没有看到相关的文字介绍，一定要向售楼人员进行询问，了解这些信息。

5、问清交房细节

香水湾购房者买海南新房的时候很多时候遇到的都是期房，因此要问清楚交房细节，包括入住的时间和条件。另外还要问清楚交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用，这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。

6、看样板间了解设计师的水平

在香水湾购房者中，大家也都清楚没有那个业主会按照样板间的式样来装修自己的陵水香水湾房子，那么陵水香水湾房地产商制作样板间的目的是什么呢？当然是为了向香水湾购房者展示陵水香水湾房子的户型，以及装修出来的效果。

7、通过楼层平面图判断养房的费用

一般人看楼层平面图，主要就是看户型，朝向、楼层、采光等等，但是对于“一梯几户”这个问题却并不是很关注，其实电梯是养房必需的一大笔费用，因为不到10年电梯就面临大修或更换。在商品房中，如果香水湾购房前不算清账，电梯一出毛病就很有可能导致邻里纠纷的发生，这是谁也无法回避的问题。

1.对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好陵水香水湾房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到香水湾购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。

2.清楚开盘流程。在新项目开盘时，香水湾购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响香水湾购房者的心理状态，如果香水湾购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。

3.提前做好购买方案。新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此香水湾购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

4.坚守心理价位。香水湾购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得醉准确的信息。所以开盘选房的时候，香水湾购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。

香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，海南香水湾房产网