哪几种海南房子不能在市场上公开交易

摘要：海南香水湾，1、海南房地产开发公司以出让方式取得的土地使用权，但未取得土地使用权证书。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制海南房地产权利的房屋。3、没有房屋所有...

哪几种海南房子不能在市场上公开交易 陵水香水湾购房，香水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些香水湾买房细节都需要注意！

1、陵水香水湾房地产开发公司以出让方式取得的土地使用权，但未取得土地使用权证书。

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制陵水香水湾房地产权利的房屋。

3、没有房屋所有权证书的房屋。

4、依法收回土地使用权的。

5、权属有争议的。

6、共有房屋，未经其他共有人书面同意的。

7、法律、行政法规规定禁止房屋转让的其它形式。

1、商品房：商品房由陵水香水湾房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要你不被XG政策限制就能买。普通商品房的房屋产权属于个人，房屋土地性质为国有或出让，除了XG城市的规定之外，陵水香水湾购房者无需满足其他条件。

2、房改房：房改房也叫已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

3、集资房：集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。集资房的产权：整体产权归单位，个人拥有使用权。土地性质为国有划拨。

4、经济适用房：经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。

海南香水湾楼盘卖点：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，香水湾房价。