海南买房时必须要缴纳房屋维修基金吗

摘要：陵水购房，必须要缴纳。如果陵水购房者不交的话，那么肯定会对陵水购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由陵水房地产行政主管机关来...

买房时必须要缴纳房屋维修基金吗 陵水县房产信息网，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

必须要缴纳。如果陵水县购房者不交的话，那么肯定会对陵水县购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由陵水县房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

1、首付款：如果选择贷款购陵水县买房屋的话，贷款陵水县买房必要的首付款一定要有，根据陵水县购房者选择的陵水县购房方式不同，需要准备的费用多少也不同，如果是选择全款购陵水县买房屋，那就需要准备好一次性支付所有房款的资金。如果是选择贷款的方式购陵水县买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。一般而言，首套陵水县房子首付不能低于总陵水房价的30%(XG城市除外)。

2、契税：契税是房屋买卖过程中必不可少的一笔费用，房屋买卖也是属于一中商品交易行为，自然也是需要交纳税费的，陵水县购房税费以契税为主，契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，在实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。针对陵水县购房者的情况不一样，陵水县购房者能够享受到的契税优惠政策也是不一样的。

3、物业费：物业费一般是在接房的时候开始交纳的，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳。

海南陵水楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，陵水买房。