海南首套房贷款利率基准，首套房利率打折吗

摘要：海南清水湾房产，众所周知，国家为了限制人们恶意海南买房出台了限购政策，但是这也阻止不了人们海南买房的想法。很多人对于首套房的概念还不是很清楚，其实首套房是有很多优惠可以享受，不过这些优...

首套房贷款利率基准，首套房利率打折吗 海南新房，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

众所周知，国家为了限制人们恶意陵水清水湾买房出台了XG政策，但是这也阻止不了人们陵水清水湾买房的想法。很多人对于首套房的概念还不是很清楚，其实首套房是有很多优惠可以享受，不过这些优惠政策也是有限制的。贷款利率是人们普遍关心的问题之一，在陵水清水湾买房时，大多数的认识我都会咨询首套房贷款利率基准是多少？首套房利率打折吗？下面，我们就来具体的了解下吧。

首套房贷款利率基准

日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30％的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。

1、业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性海南购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在第一季度末实现进一步增长。

2、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，银行普遍将首套房贷利率上浮5％至10％，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。“对于首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以5％为上限。

3、同时，记者从交行了解到，此前交行首套房贷款利率平均上浮6％，但现在执行基准利率的情况有所增加，“基于差别化房贷政策，对于资信状况好的海南购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。

首套房利率打折吗

首套房贷款利率打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。

首套房贷款利率基准是多好？首套房贷款利率会比较低，不过不同银行，不同地区的利率是不一样，这个需要具体情况具体讨论。首套房利率打折吗？首套房利率是有打折的，大家在办理的时候一定要了解清楚每一个银行的具体贷款利率，多做咨询，多做对比，然后再从中挑选适合自己的贷款方式。

清水湾优质楼盘推荐

1、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

2、碧桂园君悦海：均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

3、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

4、荣盛香水湾：均价元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

5、雅居乐山海间：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

6、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

7、信达·怡海湾：均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域

8、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

9、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

10、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区