土福湾购房流程全解答，房屋买卖程序是什么

摘要：陵水土福湾购房，房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要提交的申请材料，到土福湾房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同...

购房流程全解答，房屋买卖程序是什么 陵水土福湾房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要提交的申请材料，到土福湾房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费土福湾房产过户的申请材料都交给土福湾房产局后，土福湾房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到土福湾房产证，房屋买卖交易完成。

当陵水土福湾购房者决定土福湾买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明陵水土福湾购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据土福湾房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。

认购书的主要内容包括：

1、发展商、销售方及认购书的基本情况;

2、所认陵水土福湾购土福湾房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、土福湾房产的总价）;

3、订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;

4、付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;

5、签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

签完了认购书，销售方应该给土福湾买房人发放《签约须知》，以便土福湾买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。

《签约须知》的内容有：

A、陵水土福湾购房者若委托他人签约，委托书的有关证明;

B、关于贷款所需凭证的说明;

C、需要交纳的相关税费、手续费等说明;

D、陵水土福湾购房人在签订条约时需携带的证件;

E、签约地点。

大家在进行房屋买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的相关知识，大家能够参考看看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以免对自己产生不必要的麻烦。

土福湾房产信息网。。。海南土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。