【海南陵水香水湾二手房】买精装房会遇到哪些问题？没你想的省心

摘要：香水湾楼盘，开发商修建海南房子的时候都是结合香水湾购房者的喜好来规划设计的，如今越来越多的香水湾购房者在海南买海南房子的时候更注重生活品质了，所以很多开发商销售海南房子的时候都会打着绿化环境好，周边配...

买精装房会遇到哪些问题？没你想的省心 海南陵水香水湾房产，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。

开发商修建香水湾房子的时候都是结合陵水香水湾购房者的喜好来规划设计的，如今越来越多的陵水香水湾购房者在海南买香水湾房子的时候更注重生活品质了，所以很多开发商销售香水湾房子的时候都会打着绿化环境好，周边配套全的旗号，也有一些陵水香水湾购房者觉得装修麻烦，不想装修，所以很多楼盘就有了直接出售的精装房，那么你知道买精装房会遇到哪些问题吗？没你想的省心！

1、开发商擅自变更规划设计

不管是购买毛坯房还是精装房，现在绝大多数的陵水香水湾新房都是期房，而购买期房必然会面临的一个问题就是，选房看不到香水湾房子的实际情况。精装房就是陵水香水湾购房者你购买到的香水湾房子其实是已经装修好的了，但是，与毛坯房相比，精装房成本较高。因此为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房屋设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，陵水香水湾购房者往往难以察觉。

2、装修标准虚高

精装房的卖点就是香水湾房子的精装修，所以开发商在销售精装房的时候都会把精装房的装修夸大，也就出现了装修标准虚高的情况。精装房的装修标准价格往往会很高，这是为了吸引陵水香水湾购房者，开发商在对外宣传精装房时，常常会虚报装修标准，比如打出“3000元/㎡”的广告语，而对于真正的装修标准，陵水香水湾购房者往往无从考证。

3、交付标准不明

很多陵水香水湾购房者海南买香水湾房子都是第一次，第一次海南买香水湾房子必然会有很多会忽视的地方，购买精装房比较常见的就是精装房的交付标准的问题。陵水香水湾购房者参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房纸不纸得购买。

4、保修期短

除了精装房的交付标准不明之外，很多精装修香水湾房子的保修期会很短，这也是一个很大的问题，在实际生活中，如果你购买大型家电的话，往往都是有保修期的，其实，香水湾房子也是有保修期的。一般来说，精装房有两年的保修期，但好多陵水香水湾购房者却对此不甚了解。于是，个别开发商就会在保修期上做手脚，擅自缩短保修期，从而减少责任。

5、收房后才能验房

这是狠毒开发商在房屋交接的时候管用的技巧，在不少陵水香水湾购房者反映，在验房的时候，竟然被要求先收房之后才能进行验房，当然了，也有不少陵水香水湾购房者在收房时，常常会遇到先收房才能验房的情况，结果验房时才发现，遭遇了“卖家秀”，开发商也会大肆推卸责任。

以上就是关于买精装房会遇到哪些问题的介绍了，面对快节奏的生活，越来越多的人选择精装房，主要就是因为平时自己没有太多空余的时间，从海南买房选房到装修房屋要耽误的时间太多，有可能还会影响自己的工作，所以购买精装房也是一个不错的选择。

香水湾买房优势：香水湾热带植物园、一廿惨案纪念碑、湾头伊斯兰教徒墓葬群、东兴亭湖宾榭、万宁神龟山、万宁青云塔、山钦湾风景区、礼纪青皮林自然保护区、万宁八尺门、兴隆热带动物园、日月湾、海陵珍珠养殖场、神州半岛、南湾猴岛、东山岭等。，香水湾楼盘