香水湾房产|购买没有房产证的房子有哪些风险？

摘要：香水湾楼盘， 1、无法办理产权过户手续 香水湾房子没有产权证书的话，那么海南购房者买了香水湾房子之后就无法去办理香水湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理香水湾房产过户手续需要香水湾房产证之外，房屋...

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购买没有房产证的房子有哪些风险？ 海南香水湾房价，香水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

陵水香水湾房子没有产权证书的话，那么陵水香水湾购房者买了陵水香水湾房子之后就无法去办理香水湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理香水湾房产过户手续需要香水湾房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。  

陵水香水湾购房者如果想要购买没有香水湾房产证的陵水香水湾房子的话，撇开别的不说，陵水香水湾购房压力就挺大的，因为没有香水湾房产证的陵水香水湾房子是无法申请银行贷款的，也就是说陵水香水湾购房者需要全款购买没有香水湾房产证的陵水香水湾房子。在银行看来，香水湾房产证的陵水香水湾房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有香水湾房产证的陵水香水湾房子自然不会发放贷款的。  

购买没有香水湾房产证的陵水香水湾房子极容易产生纠纷，在香水湾二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有香水湾房产证的话，谁都不知道这套陵水香水湾房子到底是属于谁的。如果陵水香水湾购房者购买了没有香水湾房产证的香水湾二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在陵水香水湾购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把陵水香水湾房子卖给出价高的第三方或者是多方。  

由于陵水香水湾房子没有香水湾房产证，陵水香水湾购房者无法确切的了解到陵水香水湾房子的债权状况，如果陵水香水湾购房者购买的没有香水湾房产证的陵水香水湾房子已经被用来还债了，那么陵水香水湾购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，陵水香水湾购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。  

一般陵水香水湾房子被拆的话，都是按照香水湾房产证来进行赔偿的，如果陵水香水湾购房者购买了没有香水湾房产证的陵水香水湾房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么陵水香水湾购房者会因没有香水湾房产证而有可能得不到补偿。

香水湾优质楼盘推荐

1、荣盛香水湾：均价元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

2、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

3、中信·香水湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

4、雅居乐山海间：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

5、宇全·清水湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路

6、天赐南湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇

7、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

8、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

9、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

10、和泓清水湾南国侨城：均价18000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

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