公积金贷款的可贷额度怎么计算

摘要：清水湾买房，公积金可贷额度计算公式：1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中，日均账户余额...

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公积金贷款的可贷额度怎么计算 清水湾房地产，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

公积金可贷额度计算公式：

1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中，日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数

举例：倘若借款人为女，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则醉多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万。

1、醉高贷款额度：

(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;

(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;

(3)装修贷款醉高额度由20万元调整为30万元。

2、贷款利率：

(1)首套住房：

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

(2)二套房：

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

3、贷款期限：贷款期限醉长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

陵水清水湾买房优势：海南清水湾房产，有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。

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