摘要:海南陵水清水湾楼盘,什么是资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于陵水清水湾房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由陵水清水湾房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在...
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什么是资金监管? 清水湾房地产,清水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些清水湾买房细节都需要注意!
什么是资金监管?
资金监管,又称为第三方监管。主要用于海南房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由海南房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。
资金监管的方式有哪些 ?
清水湾二手房资金监管一般分为两种:三方资金监管和四方资金监管。
1、三方资金监管
三方资金监管,是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的:卖方在银行开户,买方将资金打入卖方账户,银行随后冻结这笔资金,直至房屋过户完成后,再将房款打给卖方。
2、四方资金监管
四方资金监管,是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于,清水湾购房者资金并不直接进入卖方账户,而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管,只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续,房款才会打给卖方。
清水湾买房优势:清水湾位于陵水黎族自治县东南部,距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水,南临三亚海棠湾和亚龙湾,北眺南湾猴岛,地跨新村、英州两镇,海岸线长达12公里。,海南楼盘
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