海南房产|按揭房可以提前还款吗

摘要：海南陵水县二手房，客户陵水买房时进行按揭，之后给按揭房贷款还款的时候只要手里有充裕的资金，是可以选择提前还的。只是大家需要注意，按揭房贷款提前还款并非是把要提前还的款项直接存进绑定的...

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按揭房可以提前还款吗 陵水县新房，陵水没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

客户陵水买房时进行按揭，之后给按揭房贷款还款的时候只要手里有充裕的资金，是可以选择提前还的。

只是大家需要注意，按揭房贷款提前还款并非是把要提前还的款项直接存进绑定的还款银行卡里就行的，这样操作银行并不会多扣钱，而是仍然按照当月月供从卡里扣除相应的金额。所以要想提前还款，客户必须得向银行提出申请才行。

客户要先向银行申请预约，预约完成后，在约定时间内带上相关资料去银行办理提前还款手续。而手续办理成功后，再将提前还的款项存进还款银行卡里，银行才会依约扣取。

而客户还需要注意，有些银行对于按揭房贷款提前还款是有一定要求的，就比如有的会要求借款人必须得按照合同约定的还款计划按期偿还贷款满一年以上，然后才能去申请提前还款。

1、提前和银行客户经理预约。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：1部分提前还贷规定醉低不能少于每月还款额的6倍，醉高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件.

5、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。醉后连同两边撤销抵押登记的证明，再到陵水房地产交易中心办理撤销陵水房产抵押登记。

陵水新房。。。海南陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

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