陵水土福湾房产赠与公证费用

摘要：土福湾养老，1、签署确认书。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估。收费情况：...

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房产赠与公证费用 土福湾房产信息网，越来越多内地人来海南土福湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、签署确认书。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估。

收费情况：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证。

收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费。

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;海南房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

1、签署确认书。

赠与陵水土福湾房产是要双方签署赠与陵水土福湾房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、陵水土福湾房产证书、陵水土福湾购房合同、赠与公证书等，这些资料双方都需要带上，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、进行陵水土福湾房产评估。

陵水土福湾房产评估在陵水土福湾房产买卖过程中是必不可少的一步，办理陵水土福湾房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理陵水土福湾房产评估的事情了。一般陵水土福湾房产评估需要房管局派专业陵水土福湾房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容一般包括土福湾房子的折旧费、土福湾房子的标准定价、水电通讯情况等等。

3、办理赠与公证。

赠与手续不同于房屋买卖，小编建议大家在办理陵水土福湾房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，办理陵水土福湾房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理陵水土福湾房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。

4、缴纳税费。

陵水土福湾房产赠与过户需要缴纳的税费比陵水土福湾房产买卖过户要少一些，如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税，这一项优惠减少了不少的税费支出。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的陵水土福湾房产性质而定。

5、陵水土福湾房产证过户。

陵水土福湾房产证过户时办理赠与手续的醉后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销，所以各位在办理陵水土福湾房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。

土福湾楼盘排行

1、天赐南湾： 均价25000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾东区新村镇。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。

3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘亮点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，容积率0.6。

5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

6、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

7、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。

8、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，生活配套有精品超市、果蔬超市。

10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，绿化率45%。

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