摘要:海南香水湾房产,海南购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但海南购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方...
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买房交了定金后悔了,可以把定金要回来吗 陵水香水湾新房,香水湾买房时,大家醉关心的往往是香水湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
香水湾购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但香水湾购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方面原因香水湾购房人难以履行其“认购书的约定”,所以,香水湾购房人和开发商之间便产生定金纠纷,而因此变成一场小规模的“拉锯战”。
定金是否可以退还?
根据法律法规的相关规定,给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的,应该双倍返还定金。法律规定是这样的,但现实中和想象的有是略有区别的。
从商品房买卖流程中简单剖析一下关于定金退还的情况,开发商的目的是要和买受人签订商品房买卖合同,定金是确保交易顺利的一个手段,在签订“商品房认购书”后,目的基本实现,不履行约定的概率不大,当然极个别情况除外,在此不做论述。
而香水湾购房人却不同,可能是因为无法贷款、预定资金必须挪作他用、香水湾买房决定过于草率等各种各样的原因,而导致无法履行合同内容,此时在要求开发商退还定金,是有难度的。
香水湾买房优势:香水湾南湾猴岛聚集国家二类保护动物南海猕猴,拥有别具风味的古朴渔港风情,上岛乘坐国内醉长的跨海缆车,体验纯正的海岛生活与美味。,海南房产网
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