房价下跌，银行有权提前要回贷款吗？

摘要：陵水清水湾房价，有权利。陵水清水湾购房贷款合同里通常都有这样一条：作为陵水清水湾购房贷款的抵押物，当海南房子的市场评估价值显著缩水时（20-30%之间），银行有权要求贷款人增加抵押物补足抵押价值，或提...

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房价下跌，银行有权提前要回贷款吗？ 清水湾房地产，清水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

有权利。清水湾购房贷款合同里通常都有这样一条：作为清水湾购房贷款的抵押物，当海南房子的市场评估价纸显著缩水时（20-30%之间），银行有权要求贷款人增加抵押物补足抵押价纸，或提前终止贷款，将海南房子收回拍卖，并要求贷款人继续偿还剩余欠款。

所以在陵水清水湾房价下跌的时候，银行是有权利提前要回贷款的，但在国内这种现象几乎不会大规模发生，主要有以下两个原因：

2.一旦银行大规模主动终止贷款，势必会有大量“法拍房”进入交易市场，会破坏广大清水湾购房者对海南房产价纸的信心，一旦公众对某样资产失去信心，会加剧资产贬纸，造成市场动荡。鉴于国情，我们的相关管理机构也会出手进行干涉的，极力避免出现90年代日本陵水清水湾房价“腰斩”的情况。

总之，银行有自己的风险评估，在抵押物整个市场崩溃的前提下，收回抵押物之后卖给谁？这中间的成本谁来负担？不收回抵押物，每个月还有月供可以收，收回来就只能看着海南房子发霉。如果你是银行，你会这么愚蠢吗？

陵水清水湾买房优势：陵水清水湾楼盘，海南作为全国度假胜地，一直备受推崇，每到冬季，人流量急剧增加。近年来，随着全国雾霾愈演愈烈，慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多，清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。

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