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小区绿化率40%怎么样 陵水香水湾购房,香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。
一般而言国家规定小区的绿化率不得低于30%,而40%的绿化率就能够保证舒适居住,大于50%就可以称之为花园。因此小区绿化率40%还是相当不错的。一般而言,绿化率要小于绿化率,因为绿化率不包含盆摘花卉和屋顶的绿化。因此,开发商更倾向于将绿化率作为常用的推广概念。但是在实际陵水香水湾购房过程中,绿化率只做为参考就好,绿化率才是正规衡量绿化状况的KPI。绿化率越高园区环境越好,在园区的居住体验也就越好。
1、看小区整体布局。
陵水香水湾购房者在选择小区环境的时候,可以观察一下小区的整体情况,看看小区在整体布局上是否合理,一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的,大家在判断小区的整体布局是否合理时,主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近,整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。
2、看小区的物业管理。
大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要,在物业管理合格的情况下,小区的绿化和公共设施才能得到维护,所以大家在选房时不应该只关注香水湾房子本身的质量,还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司,居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业,好的物业可以让你享受更平静的生活,更无忧的居住环境。
3、周边配套。
陵水香水湾购房者在选择小区的时候,还要对小区周边的配套情况进行考察,因为小区配套和我们的日常生活有很大联系,各项配套中,交通和商业配套算是醉重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要,现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。
4、人文氛围。
人文氛围对于居住者来说也很重要,人文氛围具体是说小区里面的业主们,陵水香水湾购房者在看房的时候也需要看看小区的氛围,和谐的氛围是醉好的,如果邻居与邻居之间时常发生纠纷,这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护,这对小区业主的要求也比较高,宜居小区对独特地域文化的传承,居民教育程度,生活方式等因素无所不包。
陵水香水湾买房优势:海南香水湾购房,香水湾景区总体规划面积7000亩,长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店,并拥有2座高尔夫球场,平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙,细腻洁白;深沉澎湃的蔚蓝海浪,随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛,温暖怡人的海岛气候,365天都能尽情畅游,海水能见度深达18米,海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。
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海南房产咨询师