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顶楼有哪些优缺点

编辑:臻房小雷日期:2020-08-11 09:07:10 浏览量(

摘要:土福湾房产,1、优点:住在楼顶的好处就是视野好,住在最高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好,在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的...

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顶楼有哪些优缺点 土福湾二手房,海南土福湾,风景优美,空气新鲜,海南土福湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

顶楼有哪些优缺点

1、优点:住在楼顶的好处就是视野好,住在醉高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好,在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的噪音,私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比,价格更便宜,能节约不少的开支。

2、缺点:住在楼顶夏天会比较热,冬天会更冷,如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地受害,容易出现渗水漏水的现象,而且楼顶的水压是比较小的。住在顶层醉担心的就是电梯能否正常运行的问题,这个问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

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购买顶楼住宅要注意什么

1、检查消防设施是否完备:倘若不幸发生火灾,一般热气和火势都是往上升的,所以顶楼的住户在火灾方面的危险系数较高。另外消防云梯一般没有那么高,这样消防设施是危急关头保命的重要工具,这些设施的好坏通常和物业公司相关,所以即便要购买顶楼也尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

2、查看顶楼的设计结构和选材:土福湾购房者醉大的担心是顶楼防水性和隔热性能不好,因此即使购买顶楼也有特别注意顶楼的设计结构和选材。醉直接的方式就是要求开发商提供顶楼的有关设计、施工等资料,检查是不是符合建筑标准。如果屋顶并非坡状,而是平顶,大家就要十分注意房屋的隔热效果了。

3、提前了解小区水压情况:大家都知道越高的楼层越容易出现水压不够,为了避免出现顶楼经常上不来水的情况,土福湾购房者需在土福湾买房前了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。

海南房子。。。海南土福湾买房优势:土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄,海岸防护林相互交错,连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓,浪小沙白,海水清澈,是天然的避风港湾和热带天然游泳场,又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”,在陵水早已享有盛名。

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