摘要：土福湾房产，个人或者企业出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1 陵水土福湾房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国陵水土福湾房产税暂行条例》第四条的规定）。2 营业税：以...
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个人出租房屋交什么税？ 陵水土福湾房价，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
个人或者企业出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.土福湾房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国土福湾房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
土福湾房产信息网。。。海南土福湾买房优势：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。
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