陵水清水湾楼盘秘笈：买房申请房贷多久能批下来

摘要：陵水清水湾房地产，陵水清水湾买房申请房贷要一个月的时间才能批下来。申请房贷的时候，银行会通过银行流水，收入证明和名下资产等来决定申请人还款能力，建议申请房贷时，最好能提供月供两倍以上银行流...

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清水湾买房申请房贷要一个月的时间才能批下来。申请房贷的时候，银行会通过银行流水，收入证明和名下资产等来决定申请人还款能力，建议申请房贷时，醉好能提供月供两倍以上银行流水信息。此外还要申请人工作，职业和年龄等也会被纳入审核，在贷款时醉好是根据银行要求，准备完整材料进行申请贷款。

另外无论是房贷还是别类贷款，贷款者必须要有良好征信这个是必不可少，特别是房贷这种还款周期长，金额数目特别大贷款项目，银行对信用记录都会尤其关注，如果曾经有连三累六逾期记录信息，那么贷款成功性不大。所以，我们在日常生活当中，一定要保护自己征信不要受损，信用卡和小额贷都不要出现逾期状况。

1、按照合法程序和标准签订合同

在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《陵水清水湾购房协议书》。因为这并非陵水清水湾购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对陵水清水湾购房者尤其不利。

2、事先约定交房时限

很多陵水清水湾购房者在清水湾买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，陵水清水湾购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。

3、明确双方违约责任

买卖双方在签订陵水清水湾购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说陵水清水湾购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、陵水清水湾房产证无法按时办理等等，因此，陵水清水湾购房者为了避免这样的情况发生，醉好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

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