全款陵水县买房陵水房产证什么时候可以拿到

摘要：陵水县购房，全款购买新房，按照规定，期房的话应当在房屋交付后三个月内办理陵水县房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。哪些因素会影响拿陵水县房产证的时间1、开发商...

买房TEL：18089828470

全款陵水县买房陵水房产证什么时候可以拿到 海南陵水县新房，如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。

全款购买海南新房，按照规定，期房的话应当在房屋交付后三个月内办理海南房产证书，如果购买的现房或者陵水二手房，应当在合同签订后三个月内。

1、开发商无资质：如果开发商因其他原因，损失办理楼盘产权的权利，比如企业破产或者没有按照规定取得土地使用权，这些都有可能导致海南购房者不能申请办理海南房产证。

2、开发商一房二用：所谓一房二用，可能是开发商在建造过程中，因资金短缺，不得不将房屋抵押给材料商或者银行，如果海南购房者买到这种海南房产，在开发商未还清债务之前，也不能办理海南房产证。

3、房屋面积存在较大误差：海南购房面积与实际面积存在误差是常有的事，但如果超过允许纸，那开发商就必须按照规定退还差额，或者让海南购房者补缴差额，否则海南购房者不能办理海南房产证。

4、房屋验收不通过：在房屋建好后，开发商必须先申请验收，所有工程项目验收合格之后，才能阻止海南购房者办理交房，如果项目验收不合格，那海南购房者办理海南房产证的时间也会受影响。

非业主原因，开发商未按约定日期办理海南房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任：

1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付海南购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

3、开发商未按约定日期办理海南房产证超过一年的，海南购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

陵水楼盘推荐

1、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，绿化率70%。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

3、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边商场有富园汇超市清水湾店 (586米)联华优购南国市场 (800米)凯丰电器 (599米)富安娜家纺 (609米)清水湾南果市场 (819米)乐购超市 (473米)。

4、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

6、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，生活配套有精品超市、果蔬超市。

7、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。

8、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。

9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；

10、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区。

陵水储蓄健康：花钱买健康，不如touzi陵水储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

打折TEL：18089828470