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海南陵水县购房分析|房贷月供如何转双周供

编辑:臻房小喻日期:2020-12-02 09:49:40 浏览量(

摘要:海南陵水楼盘,提前向贷款行申请修改贷款的还款方式,改月供为双周供。贷款行批准后携带本人身份证、贷款合同等资料前往银行重新签订一份新的贷款合同即可。需要注意的是,一般只有商业住...

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房贷月供如何转双周供 陵水县楼盘,陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

房贷月供如何转双周供

提前向贷款行申请修改贷款的还款方式,改月供为双周供。贷款行批准后携带本人身份证、贷款合同等资料前往银行重新签订一份新的贷款合同即可。需要注意的是,一般只有商业住房贷款支持双周供,纯公积金住房贷款是不支持修改为双周供的还款方式的。

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房贷双周供是什么意思

房贷双周供是以两周为一个周期偿还房贷,简而言之就是两周还一次房贷。房贷双周供主要在于还款频率更高、还款周期变短,从而使还款总额相应减少。办理双周供与月供类贷款手续相同,只需在签署贷款合同时选择双周供即可。双周供利息远低于月供利息,适合收入较为稳定和均衡的人士。

大家都知道房贷是每月按时还款,其实还有一种还款方式是每两周还款一次,简单的说,两周还一次房贷,这与我们此前一个月还一次房贷在时间上有差别。双周供原理主要在于还款频率更高,还款周期变短,从而使还款总额相应减少。从统计的还款期内来看,双周供利息远低于月供利息,如果家庭收入稳定,这种还款方式是很适合的,具体内容大家可以咨询银行工作人员。

举个例子:

花50万买一套陵水房产,房贷30年,利率6.12%,选择双周供每次还款1500元,选择月供每次还款3000元左右。由于双周供还款次数大幅增加,本金减少快,还款周期也由此前30年减少为24.7年,提前5.3年还完房贷。这样算下来,在还款期内,双周供比月供少还利息11.5万元,差不多节省1/5的利息,足够买一辆经济型车。

目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款,如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。

陵水县买房优势:海南房产,椰林镇(市区)椰林镇既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程,不能就近亲海,但有陵水河穿城而过,主打的是河景盘,适合长期居住或者投资需求。

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