清水湾外地人买房贷款需要什么条件

摘要：陵水清水湾房产，1、如果在异地贷款海南买房的话，首先申请需要在清水湾购房的当地纳税或者缴纳社保一年以上，如果申请的是公积金贷款那么就还要正常缴存住房公积金12个月以上，并开具相关的证明资...

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外地人买房贷款需要什么条件 陵水清水湾购房，清水湾买房无小事，因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以清水湾买房时要注意的事项有很多~

1、如果在异地贷款陵水清水湾买房的话，首先申请需要在海南购房的当地纳税或者缴纳社保一年以上，如果申请的是公积金贷款那么就还要正常缴存住房公积金12个月以上，并开具相关的证明资料。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，那么将按第二套的差别化住房信贷的政策来执行，这样就会提供借款人海南购房的首付比例和贷款利率。

2、除此之外，申请还要满足银行的贷款基本要求，即具备按时偿还贷款能力，个人信用状况良好以及有稳定可靠的收入来源。需要提供户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式等证明资料给银行审核。

1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》并提供相应信息。信息包括：居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿付能力证明;购陵水清水湾买房屋的合同或协议。借款人向银行提供的相关材料必须是原件和3份。

2、贷款银行将借款人要求的所有文件提交至、数据、合法性和可行性审查、评估的真实性，并在指定的工作日内回复申请人(每行答复的工作日数不同)。

3、贷款银行同意贷款，借款人和贷款人签订贷款合同，并根据贷款担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或担保合同等担保手续。签订贷款合同后，根据国家法律法规和银行的有关规定，贷款人必须申请保险、抵押登记、合同公证等程序。

4、借款人和贷款人均根据贷款合同协议确定贷款金额和期限。一般个人住房商业贷款的金额不超过海南购海南房价纸的70%，贷款期限不超过30年。银行批准后，发放贷款。借款人在银行开立账户并支付第一笔购买款(通常为30%)。购买协议生效，借款人开始按期偿还本金和利息。

清水湾楼盘排行

1、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，容积率1.5。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

4、钻石海岸： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水清水湾赤岭风景区。

5、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

6、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，楼盘卖点，推出“度假型产权酒店”概念，融合“房产置业功能、度假功能、金融touzi功能”于一体。。

7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

8、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，绿化率60%。

9、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

小编分析：拥有一套清水湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi清水湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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