卖房过户可以网上办理吗

摘要：陵水县房产网，可以。卖房过户是可以在网上办理的，首先需要买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，陵水县购房者持身份证来...

咨询威信：18089⒏28⒋70

卖房过户可以网上办理吗 陵水买房，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

可以。卖房过户是可以在网上办理的，首先需要买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，海南购房者持身份证来到海南房地产交易中心办理网上签约。

1、售前调查

出售陵水房子关心的问题就是房屋的价格，所以在出售之前一定要做好市场调查。你可以以海南购房者的身份向中介机构打听周边房屋的价格，或者通过网络等渠道查询周边房屋以往的成交记录，看看房屋的成交价格，以此来确定自己的出售价格。需要注意的是，价格不宜定得太高，如果太高就没有人购买了，所以以均价为基础来定价好。

2、清洁整理

制定好了房屋价格之后，你应该要做的不是立马发布信息，而是将自己的房屋先清理一下，因为你之后会需要在网上发布房源图片，而干净整洁且真实的房屋可以吸引更多的购买者来看房，千万不要想着盗用别人的图，这样只会让你丧失更多的买家。所以，建议发布信息之前先把房屋彻底清洁一遍，好还要检修一下。

3、发布信息

你可以在一些海南房地产网站的房源管理栏目中发布海南二手房卖房信息，这样的话，有意向的购买者在看到你的出售信息之后就会主动联系你。但是在这里需要注意的是，你一定要将自己的联系方式填写完整且尽量使之凸显，好在房源描述中写明这是你个人的房源，并且是自己在售卖，这会使得海南购房者增加对你的信任感。

4、找对买家

找对买家就是指找到那些家庭生活的习性需要与陵水房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点，首先要弄清自己的陵水房子适合什么样的家庭生活习性和需要，然后再弄清有着这样需求的买家主要分布在哪些群体里，后找到他们，把陵水房子卖给他们。

5、签约谈判

与买家谈判、讨价还价是卖房过程中重要的环节，你应该把陵水房子的优点总结出来以便在谈判时与买家讲清楚，占据谈判的主动权。等到与买家将细节谈妥之后，双方就可以签订房屋买卖合同了，建议仔细阅读买卖合同的条款，以免产生纠纷。

陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南陵水县房产

团购V信：180⒏982⒏470