房产测绘面积计算规则，房产测绘流程是什么

摘要：海南土福湾新房，在土福湾买房的时候，我们都会计算下土福湾房子的实际面积是多少，这样才知道够不够居住。陵水土福湾房产测绘可能很多人并不是很清楚，这是土福湾买房时需要了解清楚的一个内容，同时，我们也要知道具体...

房产测绘面积计算规则，房产测绘流程是什么 海南房产信息网，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

在土福湾买房的时候，我们都会计算下陵水土福湾房子的实际面积是多少，这样才知道够不够居住。海南房产测绘可能很多人并不是很清楚，这是土福湾买房时需要了解清楚的一个内容，同时，我们也要知道具体的计算方式，这样我们就能自己做好这方面的准备工作。接下来，小编就和大家来说说海南房产测绘面积计算规则？海南房产测绘流程是什么？

海南房产测绘面积计算规则

海南房产测绘面积计算是规则的，一般来说，国家有规定的，各个省又有各个省内部的海南房产测绘实施细则，内容有小出入，例如对飘窗的计算。房屋共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积。

1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。

2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。

3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

海南房产测绘流程是什么

海南房产测量流程其实也不是很难，只要提前做好这方面的准备，在进行测量的时候就简单很多，具体的测量方法如下：

1、测量拆迁范围内土地或房屋业务，必须是拆迁公司（或国土分局）提出申请，用户单方提出申请，则不予受理；

2、在测量过程中，拆迁公司（或国土分局）经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量；

3、测量成果必须提供给拆迁公司（或国土分局）的经办人，而不能单方面提供给用户。

4、外业采集数据（或在设计施工图纸上采集数据）、绘制成图、按海南房产测绘细则计算建筑面积（分套内面积、公摊面积、总建筑面积）、将相关数据制作成测绘报告书即可。有需要的还得到所在市海南房产管理部门备案。

通过上面文章的介绍，相信大家对于海南房产测绘面积计算规则以及海南房产测绘流程是什么的内容应该是有所了解了吧。海南房产测绘面积计算是有一定的规定，只要大家按照规定来计算的话，一般是没有什么问题。海南房产测绘在土福湾买房的时候是非常重要的一部分，如果说这方面出现误差，那是会影响到以后得居住情况，所以大家一定要慎重了解清楚。

土福湾买房优势：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南土福湾楼盘