陵水县房价|现在陵水县房子首付怎么算？如何贷款支付陵水县房子首付？

摘要：海南陵水县买房，从很久开始，陵水房子就是可以以贷款的形式购买了，只是以前的人们都贷款海南购房有一种不好意思的想法，但是现在大家就不会这样想，现在的人们只要是觉得有陵水房子可以买，即便也是贷...

现在陵水县房子首付怎么算？如何贷款支付陵水县房子首付？ 陵水房子，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

从很久开始，海南房子就是可以以贷款的形式购买了，只是以前的人们都贷款陵水县购房有一种不好意思的想法，但是现在大家就不会这样想，现在的人们只要是觉得有海南房子可以买，即便也是贷款购买也无妨，而且很多人还就想贷款购买，那么贷款的话就要知道现在海南房子首付怎么算？如何贷款支付海南房子首付？

现在海南房子首付怎么算？

一、一般来说，开放商都是给出海南房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您海南房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：海南房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

二、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

如何贷款支付海南房子首付？

1、金融机构针对年轻人想海南买海南房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的海南买房人设计的：海南买房人想卖掉现有的海南房子重买一套，但是卖出自己的海南房子和买海南新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取海南新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给海南买房人贷款用于海南买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区海南房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上就是现在海南房子首付怎么算？如何贷款支付海南房子首付的全部内容了，现在大家都是贷款陵水县购房的，在贷款陵水县购房时还是要对首付款的情况先了解，毕竟这部分钱时自己应该要支付的，具体关于海南房子的首付款计算方式也告诉大家了，后续都大家都可以先计算了。

陵水优质楼盘推荐

1、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

2、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡

3、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

4、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

5、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

6、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

7、恒大海上帝景：均价10500元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

8、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

9、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

10、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）