海南首套房子首付最低多少？首次买房要注意什么问题？

摘要：海南陵水新房，当海南买房的人群不算增长的时候，人们渴望的事情就会不一样，尤其是现在很多人海南买陵水房子真的会遇到这样或者那样很多的问题，比较常见的就是陵水房子首付的问题，要知道海南买陵水房子一旦选择...

首套房子首付醉低多少？首次买房要注意什么问题？ 海南陵水新房，陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

当海南买房的人群不算增长的时候，人们渴望的事情就会不一样，尤其是现在很多人海南买陵水县房子真的会遇到这样或者那样很多的问题，比较常见的就是陵水县房子首付的问题，要知道海南买陵水县房子一旦选择贷款的话，首付就要准备好才可以，下面就跟随小编对首套陵水县房子首付醉低多少？首次海南买房要注意什么问题的知识学习了解一下吧。

首套陵水县房子首付醉低多少？

1、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。

2、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％。有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

首次海南买房要注意什么问题？

1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一海南买房就是要买三室两厅，做到一步到位。而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市中心的二手小陵水县房子或是新开盘的小户型。二手小陵水县房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

3、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人陵水购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人海南买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

当我们跟随小编对首套陵水县房子首付醉低多少？首次海南买房要注意什么问题的知识学习了解后，我们也就大概知道了这是怎么一回事，其实海南买陵水县房子大家要是没钱的话，都是要准备醉少的首付，这样自己的压力还会小一些，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

陵水优质楼盘推荐

1、恒大海上帝景：均价10500元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

2、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

3、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

4、清水湾智汇城：均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

5、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

6、荣盛香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

7、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

8、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

9、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

10、宇全·清水湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路