土福湾房子网签了意味着什么

摘要：陵水土福湾房价，网签其实就是买卖双方已确定好合同之后，向陵水土福湾房产部门申请，签署网上合同，再进行备案，并公告在网站上。这时会生成网签号，陵水土福湾购房者可以通过相关陵水土福湾房产网站进行查询，让房屋交易...

土福湾房子网签了意味着什么 海南陵水土福湾房产网，土福湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

网签其实就是买卖双方已确定好合同之后，向陵水土福湾房产部门申请，签署网上合同，再进行备案，并公告在网站上。这时会生成网签号，海南购房者可以通过相关陵水土福湾房产网站进行查询，让房屋交易更透明。但网签合同具有一定的时效性，通常情况下，往往是一个月时间。在此期限内，买卖双方需及时到当地的陵水土福湾房产部门进行备案的登记，也就是签署好合同并完成公证。不过从申请备案到完成，往往也需一个月的时间，其中土福湾新房和海南二手房的流程略有不同。

网签从法律上讲，等同于签订了房屋买卖合同，实行网上签约之后，可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。海南购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。而房屋所有权的取得以办理所有权登记为依据。

通常情况下，在土福湾新房进行网签的当天，开发商就会与海南购房者签订正式的纸质版海南购房合同，在签约过程中，海南购房者一定要注意这几点：

1) 首先要确认自己和开发商所签订的海南购房合同是否是由陵水土福湾房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照海南购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。

2) 在查看海南购房合同时，注意对比一下开发商与海南购房者双方的权利与义务是否对等。

3) 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话，应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。

4) 双方协商明确好交房日期，并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……，土福湾房产。