签购房合同时哪些内容是不可少的

摘要：海南土福湾，房屋的详细信息：合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，海南购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字...

签购房合同时哪些内容是不可少的 海南土福湾房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房屋的详细信息：合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，陵水土福湾购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个陵水土福湾房子就不属于你了，因此陵水土福湾购房者一定要仔细核对。

看清定金规则：交定金是土福湾买房重要的一个环节，而且定金是不可以退的，若你因为自身的问题强行想退房的话，不仅拿不回来定金，可能还要支付违约金。

面积需注意：很多陵水土福湾新房都是期房，陵水土福湾购房者签订合同的时候合同中的面积往往是预售面积，很容易出现和实际面积不符的情况。这个时候陵水土福湾购房者要注意的合同中关于面积误差的约定，如果没有预定，合同面积与实际面积相差大于3%，陵水土福湾购房者是有权利退房的。

交房日期要具体：判断开发商是否延期交房醉重要的一个依据就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相关条款，只有交房日期具体到了某一天，陵水土福湾购房者才方便向开发商进行维权，并要求其承担责任。

注意空白条款：在不少的合同中，都会有空白的区域，一旦有这个区域就容易给他人作弊的机会，因此陵水土福湾购房者务必要看看合同中的空白多不多，如果不填写也应该划去以免给开发商作弊留下可乘之机。

补充协议不能少：陵水土福湾购房者可以要求和开发商签订补充协议。

合同内容主要包括：合同双方当事人、委托代理人或委托代理机构;商品房建设用地依据及确切的座落位置;商品房的面积;销售特征、价格与费用;面积差异的处理;价格与费用的调整;付款时间及逾期付款的违约责任;商品房交付时间及逾期交付的违约责任;设计变更的约定;装饰、设备标准;质量争议的处理;产权登记的约定;物业管理的约定;保修责任;合同争议、合同终止的处理等。

陵水土福湾买房优势：土福湾房子，土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。