毛坯房和精装房的区别

摘要：海南陵水土福湾养老，毛坯房主要是指住房内部不做装修。精装房一般是指对海南房子的建筑本分进行过精装修的海南房子。毛坯房其中墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配...

毛坯房和精装房的区别 土福湾买房，土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

毛坯房主要是指住房内部不做装修。精装房一般是指对陵水土福湾房子的建筑本分进行过精装修的陵水土福湾房子。

毛坯房其中墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水；无灯具，只留电线接头；不封阳台。精装房一般是对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。

1、使业主省时省力省心：

社会的快速发展，也加快了生活节奏和步伐，在高压和繁忙的工作下，时间的价纸愈加凸显重要。而自行装修，不仅耗费大量时间，因此，方便、省时、省力省心往往是一些客户选择精装修的主要原因。

2、节省装修成本：

相对于客户自行装修，开发商采取精装修交房，则因户数较多以及统一采购、统一装修，而在装修材料和装修费用上具备明显的价格优势。若达到同样的装修标准和质量，自行装修将增加大量的费用支出。

3、避免装修的污染：

对于一个住宅小区来说，业主在交房后自行装修，其所产生的装修垃圾对于整个园区环境都将产生严重的污染，尤其是噪音污染。而精装修交房，则完全规避了这一问题，保持居住环境的不被破坏。

4、缓解客户首付压力：

针对按揭贷款海南购房客户而言，虽然从成交价格上看，购买精装修要比毛坯住宅首付增加，但若考虑装修因素，即贷款额中实质已包含装修费用，则缓解了客户交房后装修的资金压力，也就相当于装修费用也能分期付款。

5、精装房问题责任明确：

目前精装房出现的质量问题大致可分为两类。一类是房屋主体结构存在质量问题，另一类是房屋的装修出现质量问题。无论出现的是哪一类型的质量问题，法律明文规定都应由开发商承对海南购房者担相应的责任。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾房产网，土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。