海南土福湾楼盘：交房要户口本原件还是复印件

摘要：海南陵水土福湾买房，交房时并不需要带户口本原件。要户口本原件和复印件，主要是在办理不动产证的时候。有的开发商，在交房时，也将办理不动产证的资料收齐，迟几天交资料也没有关系的。交房有...

交房要户口本原件还是复印件 海南楼盘，土福湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

交房时并不需要带户口本原件。

要户口本原件和复印件，主要是在办理不动产证的时候。有的开发商，在交房时，也将办理不动产证的资料收齐，迟几天交资料也没有关系的。

1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

2、综合验收，业主对陵水土福湾新房做综合验收，即重要的验房环节。问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

3、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。业主领取钥匙，业主领取陵水土福湾新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

4、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》，收房完成。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾房产，土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。