摘要:海南陵水,一般的住宅每平方米的承重能力就在1000斤左右,这是静荷载,动荷载也差不多。主要看设计人员是按照多少的承重能力来设计的,如果真想知道详细的,只有拿建筑结构施工图...
陵水住宅楼能承受几吨 海南陵水县购房,陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进陵水购房误区里。
一般的住宅每平方米的承重能力就在1000斤左右,这是静荷载,动荷载也差不多。主要看设计人员是按照多少的承重能力来设计的,如果真想知道详细的,只有拿建筑结构施工图来看。设计的时候都是按照国家颁布的标准。
住宅房和商品房的区别有哪些没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念。但是如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年。
商品房是由海南房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施,如供水供电、绿化、停车位等。
其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。
商品房只是特指经政府有关部门批准,由海南房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
外销商品房指海南房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
陵水买房优势:陵水香水湾地处陵水醉北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价纸高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。,海南陵水县楼盘
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海南房产咨询师