全款房怎么申请按揭贷款

摘要：海南陵水香水湾养老，全款房不需要申请按揭贷款，因为自已有能力一次性付清陵水香水湾买房，可以避免贷款陵水香水湾买房复杂的手续。只不过在全款陵水香水湾买房之前要对自已经济规划要做准备，毕竟陵水香水湾房子全款买下来是要花费很多...

全款房怎么申请按揭贷款 海南房地产，如果你来过海南，看看香水湾的天，看看香水湾的白云，就一定有香水湾买一套房子的冲动。

全款房不需要申请按揭贷款，因为自已有能力一次性付清陵水香水湾买房，可以避免贷款陵水香水湾买房复杂的手续。只不过在全款陵水香水湾买房之前要对自已经济规划要做准备，毕竟陵水香水湾房子全款买下来是要花费很多的资金的。

1、着手准备陵水香水湾买房：香水湾购房者在陵水香水湾买房之前需要先做好相关的准备，可以根据资金实力、还款能力等估算自己的香水湾购房能力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。香水湾购房者可以从报纸、电视、网络或相关香水湾房地产网站上查询，香水湾购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

2、挑选房源：选房可不是一件容易的事情，香水湾购房者在选房之前需要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，香水湾购房者一定要学会看户型图。

3、缴纳定金：选择好房屋之后，香水湾购房者就要准备缴纳一定数额的定金给开发商，并且在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里陵水香水湾买房。

4、支付房款及税费：缴纳好定金之后，开发商会和够复杂约定时间来支付剩余部分房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。一般来说，商品房还需要缴纳契税和公共维修基金。

5、签订《商品房屋买卖合同》：支付房款的时候还需要签订《商品房屋买卖合同》，香水湾购房者应该先确保合同没有错误，然后再签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有陵水香水湾买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

6、收房验房：如果是期房的话，香水湾购房者还需要等待开发商给出通知才能验收房屋，香水湾购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。验房时一定要把所香水湾购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

7、办理过户手续：验房之后就可以办理过户手续的，过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书(俗称总证)后，才能够办理住户名下的过户手续。

8、领取不动产权证书：然后就是醉重要的一步，香水湾购房者要和开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

海南香水湾楼盘卖点：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，陵水香水湾房产信息网。