房产证上有两个名字是否可以抵押

摘要：香水湾养老，可以，不过需要两个人一起到银行面签签字才行。但是还要满足银行抵押贷款的条件，比如说年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收...

房产证上有两个名字是否可以抵押 海南陵水香水湾楼盘，香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

可以，不过需要两个人一起到银行面签签字才行。但是还要满足银行抵押贷款的条件，比如说年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力、银行规定的其它条件等。

1、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，陵水香水湾购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押香水湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

2、等待审核：陵水香水湾购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，银行会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

3、香水湾房产评估：香水湾房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟香水湾房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样。

4、签贷款陵水香水湾购房合：抵押贷款的额度确定好了，陵水香水湾购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

5、办理抵押登记：由于陵水香水湾购房者利用的是香水湾房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，陵水香水湾购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《香水湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

6、放贷：跟银行的贷款合同签完了，香水湾房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

香水湾买房优势：香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。，香水湾新房