陵水县买房网签如何查询

摘要：海南陵水，网签就是海南买房的人和销售对象签完合同后，到陵水房地产相关部门进去备案，然后备案的相关信息就会被公布在网上。通过搜索引擎搜索陵水房子所在的城市和陵水房地产信息网。打开当地住宅与...

陵水县买房网签如何查询 海南陵水购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，陵水有了房似乎才能获得某种“资格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

网签就是陵水买房的人和销售对象签完合同后，到陵水县房地产相关部门进去备案，然后备案的相关信息就会被公布在网上。

通过搜索引擎搜索陵水县房子所在的城市和陵水县房地产信息网。打开当地住宅与陵水县房地产信息网站，在上方的功能选项中选售楼盘的选项。点击售楼盘，输入查询的信息后，再点击查询，就可以查询到自己买的楼盘的项目名称。点开自己买的楼盘，会跳出楼盘的详细介绍、各个楼的信息。点击楼盘表,就可以查看各个住房的网签情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。

1、审查作用：

网签是过户的前置手续，换句话说，网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明海南房产情况及交易双方情况基本上没有问题。

比如购买商品房，如果开发商不能给海南购房者办理网签，就说明该项目很可能手续不全，甚至没有合法手续。就陵水二手房买卖来讲，也有同样的功效，有些陵水二手房上市是受到限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。

2、避免一房二卖：

更为重要的是，办理网签，能有效限制一房二卖，大大减少卖方毁约的可能。当遇到海南房价上涨时，卖方毁约的目的无非是想涨价，醉具威胁的手段就是买家不同意涨价就卖给别人。如果双方还没进行网签的话，卖方确实可能做得到把陵水县房子卖给其他人，甚至先于原来的买方办好过户手续。这时买家再想要房就难了，只能追究违约责任。

但如果进行了网签就不一样了，因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。陵水县房子在办理一次网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的，也就是说，卖家在网签后，即使想毁约，也不能随意把陵水县房子过户给第二个买家。

海南房产信息网。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。