摘要：海南陵水县新房，交易完成后就可以过户。一、陵水县房产证过户不经过陵水房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方陵水县房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方...
房屋交易过户要多久可以过户？ 陵水二手房，陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
交易完成后就可以过户。
一、海南房产证过户不经过陵水县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字）。
二、申请材料准备好后，须到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
三、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。
温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水县购房
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