摘要:陵水县买房,不要,契税只有买方需要交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际...
房屋买卖双方都要交契税吗 海南陵水县房产网,陵水的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
不要,契税只有买方需要交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
房屋买卖契税计算契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种,该税由买方承担。契税在陵水二手房交易中计算如下:
①普通住宅(90平米以下):房屋总价×1%;
②普通住宅(90-140平米):房屋总价×1.5%;
③普通住宅(140平米以上):房屋总价×3%;
④非普通住宅:房屋总价×3%。
房屋买卖交契税注意事项1、计税套数:套数的计算是以家庭为计算单位,家庭是指夫妻双方和未成年子女。
2、计税价格:一般情况下,各城市陵水二手房以成交价格为准,如果成交价格低于税务系统的评估价格,以评估价格为准,或者重新评估。
3、契税凭证的重要性:俗称契税单,标准全称为:中华人民共和国税收完税证明(税种:契税)。是银行放贷款、税务计税、计时间等重要依据,如不慎遗失,调档比较费周折,所以妥善务必要保管。
陵水买房优势:陵水香水湾地处陵水醉北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价纸高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。,陵水县买房
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