摘要:海南清水湾新房,1、楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响,清水湾购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大...
如何看清水湾房屋的采光情况 清水湾房价,在清水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的清水湾房价以及该小区清水湾房价走势。。
1、楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,清水湾购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。
2、房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
3、楼层高度
楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的海南房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。
4、面宽与进深
这里的面宽是指你所清水湾购陵水清水湾房产的南向外立面的宽度、进深是指海南房子的深度。面宽越大、进深越小的海南房子采光越好;而面宽小、进深大的海南房子采光一定不会很理想。
什么时候看海南房子的采光情况最稳妥?1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,清水湾购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的海南房子最好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的海南房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。
2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面基本就可以放心了。
3、冬季也较适合看房,这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。此时看房,就能看出海南房子的采光状况。
陵水清水湾买房优势:海南清水湾房价,清水湾至三亚旅游专线,起点是海汽清水湾汽车客运站,途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地,全长大约40多公里,平均1小时发一班车,分段收费,票价15元。
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海南房产咨询师